コスモパーク戸田弐番館

  • 埼玉県戸田市上戸田三丁目

  • 埼京線 / 戸田駅 徒歩10分

  • 1988年築 / 6階建 / 27戸 / RC造

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価格偏差値

45.8
フェア

推定相場価格より4.3%割高

販価
3,380万円
50.4万円/㎡
相場
3,239万円
48.3万円/㎡
2,227
2,902
3,577
4,252
AI査定結果
推定相場価格
3,239万円
48.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,902万円〜3,577万円
43.3万円/㎡〜53.3万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2026年2月28日
コスモパーク戸田弐番館
3,380万円（50.4万円/㎡）/ 3階 / 67.06㎡ / 3DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は51.15万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/283,380万円50.4万円3階 67.06㎡ 3DK南
2025/12/193,480万円51.9万円3階 67.06㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は46.8万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/28
コスモパーク戸田弐番館
戸田市上戸田三丁目
戸田駅10分 3,380万円50.4万円67.06㎡3DK3階 / 6階建 南1988年27戸RC
2026/02/09レジデンシャル武蔵浦和ザ・マークプレイス
戸田市美女木八丁目
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2026/02/25メルサニュートダミヨシ
戸田市美女木一丁目
武蔵浦和駅26分 2,980万円53.5万円55.71㎡2DK1階 / 4階建 南1989年23戸RC
2025/05/02ライオンズマンション武蔵浦和第5
戸田市美女木一丁目
武蔵浦和駅25分 2,980万円53.5万円55.71㎡2LDK1階 / 4階建 南東1989年27戸RC
2024/12/07コスモ北戸田
戸田市笹目北町
北戸田駅14分 2,480万円39.5万円62.71㎡3LDK1階 / 5階建 南1989年23戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.8%上昇、戸田市では18.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.4万円）は戸田市の平均と比較して4.8%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
44.7万円/㎡
前年比+4.8%
戸田市
48.1万円/㎡
前年比-18.6%
埼玉県
戸田市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名コスモパーク戸田弐番館
所在地埼玉県戸田市上戸田三丁目
交通埼京線戸田駅徒歩10分
築年月1988年
階数6階建
総戸数27戸
建物構造RC
土地権利所有権

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